做一个优秀房地产经纪人的日常工作

发布日期:2022-06-10 08:47   来源:未知   阅读:

  做业务都一样,勤奋最重要,熟悉楼盘的销售技巧,要懂得谈判技巧,对楼盘价格、附近楼盘的详细情况了如指掌,总之四个字:快、准、狠、贴。

  2、打开电脑和房源本,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘、房源和发现自己所需要的楼盘。

  3、随时了解公司的业务动态、公司的管理制度,跟上公司日新月异发展的步伐。

  4、 查看本区域广告(本公司和外公司),及时发现自己客户和同事客户所需楼盘房源,并主动去该楼盘找回房源,增加成交量进而增加业绩。

  5、本店及本区域若有新收的钥匙,坚持拿钥匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了如指掌。

  6、每天必须认真打十五个业主电话,打任何一个电话必须与业主彻底交流,了解线、打电话过程中,了解业主是否有换楼的需要,在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一次)

  14、跟进以往自己成交的租盘或者卖盘,(租客到期完续租否?是否在另觅新居?考虑买房否?)做好自己的“客户回访”工作。

  17、自己打电话或者跑盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)

  18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在晚上8—9点间跟客户、业主沟通。

  19、业务员应多了解国内房地产之要闻,令自身在这方面的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时候更有内容。塑造“地产专家’形象。

  20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。

  22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上“日常工作”进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么?建议将此“日常工作”摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指日可待。

  18、在公司谈私人电线、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内)